AGB
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung "Lange Hans Rennsteig" durch den Vermieter Hans-Dieter und Ramona Recknagel an den Mieter zur vorübergehenden Beherbergung.
2. Vertragsschluss
Mit der Buchung (mündlich, schriftlich, per E-Mail oder Online-Formular) bietet der Mieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Der Vertrag kommt zustande, sobald die Buchung vom Vermieter schriftlich (per E-Mail) bestätigt wird. Weicht der Inhalt der Buchungsbestätigung vom Inhalt der Anfrage ab, so gilt die Bestätigung als neues Angebot des Vermieters, das der Mieter durch Zahlung oder Anreise annehmen kann. Sonderbestimmung Internet-Buchungen: Buchungen über das Internet werden grundsätzlich durch uns bestätigt. Die Bestätigung erfolgt, je nach Anreisetermin, per Post oder E-Mail. Die Verfügbarkeit der Wohnung wird mehrmals täglich durch unser Buchungsprogramm aktualisiert. Grundsätzlich ist es möglich, dass Objekte zeitgleich über uns und über unsere Internet-Buchungsplattform gebucht werden. Um Doppelbuchungen zu vermeiden, wird jede Internetbuchung erst durch unsere Bestätigung wirksam.
3. Mietdauer
Die Ferienwohnung wird ausschließlich für den im Mietvertrag vereinbarten Zeitraum vermietet. Eine Verlängerung ist nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung des Vermieters möglich.
4. Mietpreis und Zahlungsbedingungen
Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Bei Direktbuchung ist innerhalb von 3 Tagen nach Buchung, eine Anzahlung in Höhe von 20 % auf das Konto des Vermieters zu leisten. Nach Eingang der Zahlung auf das Konto des Vermieters erfolgt die Buchungsbestätigung per E-Mail. Der Restbetrag ist spätestens bei Ankunft oder gemäß Vereinbarung zu bezahlen. Bei geschäftlich veranlassten Reisen, erheben wir eine Kautionszahlung in Höhe von 100 Euro in bar, welche direkt bei Ankunft beim Vermieter zu hinterlegen ist. Bei Beendigung des Mietverhältnisses und Rückgabe des Ferienapartments wird die Kaution zurückgezahlt, soweit keine Ansprüche des Vermieters bestehen.
5. Mietpreis und Nebenkosten
Der vereinbarte Mietpreis umfasst die Nutzung der Ferienwohnung für den vereinbarten Zeitraum. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sind im Mietpreis enthalten. Kosten für die Endreinigung werden gesondert ausgewiesen.
6. Ankunft und Abreise
Die Ankunft ist ab 14.00 Uhr möglich, die Abreise bis 11.00 Uhr. Bei Abreise ist die Wohnung in einem sauberen Zustand zu verlassen, das Geschirr muss abgewaschen und der Hausmüll entsorgt sein. Frühere An- oder spätere Abreise sind nach Absprache möglich.
7. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und bei Abreise in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen. Schäden, die während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit diese ersetzt werden können. Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt. In dieser Unterkunft sind weder Junggesellen/innen-abschiede noch anderweitige Feiern/Partys erlaubt.
8. Stornierung und Rücktritt
Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter. Im Falle eines Rücktritts/Stornierung: • kostenfrei bis 4 Wochen vor Mietbeginn • bis 4 Tage vor Mietbeginn sind 20 % des Gesamtpreises, abzüglich Reinigungskosten und Gästebeitrag • ab 3 Tage vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise wird der Betrag in Höhe des Gesamtpreises, abzüglich Reinigungskosten und Gästebeitrag, fällig.
9. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, Verluste oder Diebstahl, die während des Aufenthalts entstehen, es sei denn, diese sind auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen. Für Wertgegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen. Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden.
10. Haftungsausschluss bei höherer Gewalt
Bei Ereignissen höherer Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen) besteht kein Anspruch auf Schadensersatz oder Rückerstattung.
11. Rücktritt durch. Haftung den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten, z. B. bei höherer Gewalt, unvorhersehbarer Unbewohnbarkeit der Unterkunft oder Zahlungsverzug des Mieters. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen unverzüglich erstattet.
12. Datenschutz
Persönliche Daten werden nur im Rahmen der Vertragsabwicklung gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben, soweit keine gesetzliche Verpflichtung besteht.
13. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig. Datenspeicherung: Wir setzen Sie davon in Kenntnis, dass wir Ihre personenbezogenen Daten, soweit geschäftsnotwendig und im Rahmen des Bundesdatenschutzgesetzes zulässig, EDV mäßig speichern und verarbeiten. Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.